Müteahhit Nedir, Ne İş Yapar? 2024 Müteahhit Nasıl Olunur?

Müteahhit Nedir, Ne İş Yapar? Müteahhit Nasıl Olunur? Müteahhitlik mesleği popüler mesleklerden biridir. Müteahhit Olmak İçin Ne Mezunu Olmak Gerekiyor? Müteahhitlik Nasıl Yapılır? Müteahhit Nasıl Para Kazanır gibi pek çok sorunun cevabını yazımızda bulabilirsiniz.

Günümüzde en popüler mesleklerden biri olan müteahhitlik genelde kolay para kazanma yöntemi olarak görülür. Ancak işin içeriği öyle değildir. Müteahhitlik kavram olarak içerisinde yapım, inşa, inşaat gibi genel bir grubu barındırır, yani sanıldığı kadar kolay bir meslek değildir. Bilgi, tecrübe ve en önemlisi sermaye ister. Sermayesiz müteahhitlik mümkün müdür? Elbette mümkündür fakat bu uzun ve çok çalışmayı gerektiren bir süreçtir.

Küçük, büyük ya da orta seviye işletmelerin uzun vadede ayakta kalabilmesi için sermaye önemli bir şarttır. Sermayenin yanı sıra inşaat sektöründe ciddi bir tecrübe ve bilgi birikimi de gerekir. Bunların yanı sıra ekonomi, muhasebe, insan ilişkileri, bankacılık ve daha eklenebilecek birçok grup inşaat ile iç içe kompleks bir yapıdır. Böylesi kompleks bir yapıya patron olarak giriş yapmak, kısacası müteahhit olmak zor ve uzun bir yoldan geçmeyi gerektirir.

Müteahhitlik bir ticari faaliyet alanıdır. Her ticari faaliyet alanında olduğu üzere kazancı ve zararı etkileyen birçok sebep vardır. Kazancı artırmak için bilgi ve tecrübe edinilen konular üzerinden faaliyet alanları belirlenmelidir. Herkes müteahhit olmak zorunda değil. Para kazanmanın birçok yolu ve yöntemi vardır. Burada önemli olan, tecrübe edilen alanlarda ticari faaliyet göstermek. Kısacası müteahhit olmak kağıt üzerinde kolay görünen ancak para kazanması bir o kadar zor bir meslektir.

Mimar Ne İş Yapar, Nasıl Olunur? Ne Kadar Maaş Alır?

Müteahhit Olmak İçin Gerekli Kriterler

Müteahhitlik denilince ilk akla gelen inşaattır. İnşaat, içeriği geniş bir alandır. Yol yapımı da bir müteahhitlik iken ev yapımı da bir müteahhitliktir. Bunun için başlangıç olarak belli bir alan üzerinden müteahhitliğe başlamak gerekir. Örnek verecek olursak piyasada yoğun şekilde bulunan ve sayısı her geçen gün artan yap-sat müteahhitliğidir.

Peki müteahhitlik belgesi nasıl alınır? Türkiye şartlarında arsa sahibine belli paylar verilerek yapılan müteahhitlik için ne yazık ki binlerce liralık sermayeye de teknik bir okul mezunu olmaya da gerek yok. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müdürlükleri deyim yerindeyse her önüne gelene müteahhitlik belgesi vermekte. Oysa kelime anlamı olarak müteahhit, üstlenici ya da yüklenici demektir. Bir iş grubunu tamamlamak üzere üstlenilen bu meslek için aranılan kriterlerin ağır olması gerekirken, kişiyi fazla zorlamayacak, hatta 18 yaşını doldurmuş herkesin yapacağı bir meslek haline gelmiştir.

Müteahhit Olmak İçin Ne Mezunu Olmak Gerekiyor?

Müteahhit olmak için herhangi bir teknik ya da yüksek okul mezunu olunması gerekmiyor. Sadece gerçek kişi ya da tüzel kişi oluşturabilmeniz için ve Şehircilik Bakanlığı başvuru aşaması için lise mezunu olma şartı aranır. Kısacası müteahhit olmak için teknik ya da yüksek okul mezunluğu şartı aranmıyor. Mimar, mühendis, tekniker ya da teknisyen olma zorunluluğu yok.

Müteahhit olmak için sunulan koşul, diplomadan ziyade gerekli belgelerin (şahıs ya da şirkete ait gerekli evrakların) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı müdürlüğe sunulmasıdır. Kişilerin ticaret yapmaya hukuki açıdan herhangi bir engeli yok ise ticari kayıtlarını tamamlamak ve en az lise mezunu olmak koşulu ile müteahhit olabilirler.

Müteahhit Olmak İçin Gereken Belgeler

Aşağıda belirtilen evraklar ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı il veya ilçe müdürlüklerine başvuru yapılarak müteahhitlik belgesi alınabilir.

Gerçek Kişi İçin

• Yurt içi müteahhitlik karnesi istem dilekçesi (ad, soyad, adres, kimlik bilgileri ve iletişim bilgileri eksiksiz doldurulacak.)
• Nüfus cüzdanı sureti
• Öğrenim belgesi (diploma ya da onaylı sureti)
• Ticaret odası belgesi (aslı ya da aslı gibidir onaylı sureti) başvuru yılına ait olacak (faaliyet alanında inşaat ile ilgili kodlar bulunacaktır.)
• Meslek odası kayıt belgesi (aslı ya da aslı gibidir onaylı sureti) başvuru yılına ait olacak.
• İmza beyanı (aslı ya da aslı gibidir onaylı sureti) başvuru yılına ait olacak.
• 2 adet vesikalık fotoğraf
• Müteahhitlik yemin belgesi (müracaat edenin el yazısı ile)

Şirketler İçin

• Yurt içi müteahhitlik karnesi istem dilekçesi (ad, soyad, adres, kimlik bilgileri ve iletişim bilgileri eksiksiz doldurulacak.)
• Ticaret odası belgesi başvuru yılına ait olacak. (aslı ya da aslı gibidir onaylı sureti)
• İmza sirküleri (aslı ya da aslı gibidir onaylı sureti) başvuru yılına ait olacak.
• Şirketin ana sözleşmesinin yayınlandığı kuruluş gazetesi (aslı ya da aslı gibidir onaylı sureti)
• Müteahhitlik yemin belgesi (müracaat edenin el yazısı ile)
• Biten işler varsa, iş deneyim belgeleri

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın resmi sitesinden başvurular konusunda daha fazla bilgi sahibi olabilir ve YAMBİS (Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemi) üzerinden başvurunuzun takibini yapabilirsiniz.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın resmi internet sitesine ulaşmak için TIKLAYINIZ!

Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemi’nin resmi internet sitesine ulaşmak için TIKLAYINIZ!

Müteahhitlik Nasıl Yapılır?

• Müteahhitlik için öncelikle ticari oluşum tamamlandığında yani gerçek ya da tüzel kişi olarak vergi mükellefi olunduğunda meslek için ilk adım atılmış anlamına gelir.
• Akabinde ilgili ticaret odalarından alınan belgeler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı il müdürlüklerinin istediği diğer ilgili evraklarla başvurular yapılır ve kurum onayına istinaden başvuru sahiplerine müteahhitlik belgesi verilir.
• Müteahhitlik belgesi ile müteahhitlik yapmaya hak kazananlar, bedel içeren bir sözleşmeye istinaden tamamladıkları işlerden iş deneyim belgesi alabilirler. Elde edilen iş deneyim belgesi ile Kamu İhale Kurumu’nun hazırladığı bakanlıklar ve il müdürlükleri gibi kurumların yapım işleri ihalelerine katılabilirler.
• Müteahhitlik tek yönlü bir meslek grubu değildir. Birden fazla iş kolu oluşturulabilmesi mümkün olduğu gibi sadece tek bir branş üzerinden de müteahhitlik yapılabilir.

Müteahhit Nasıl Para Kazanır?

Sermaye ihtiyacı olmadan yapılan işlerden elde edilen kar, başka bir yatırımda kullanılmadan işletme bünyesinde tutularak sermaye elde edilebilir. Sermaye, bu yöntemle birden fazla iş yapılarak artırılabilir. Tercih edilen alana göre yeterli sermaye oluştuktan sonra, işletmenin elde ettiği karlar artık müteahhite ait olur ve müteahhit kazanç sağlamaya başlar.

Tabii belirtilen işlerin teknik anlamda tamamlanması, alacak ve ödeme dengesinin kurulması, personel giderlerinin karşılanması, satış sonrası ya da yapım sonrası memnuniyet, belirli bir şartnameye bağlı işlerde işin şartnameye göre eksiksiz olarak yapılıp tamamlanması ve buna benzer birçok neden müteahhitin para kazanmasına pozitif veya negatif anlamda etki eder. Eğer müteahhitlik meslek edinilecekse, ilk adım olarak en azından resmi giderlerin karşılanması, kira, personel giderleri gibi işletme masraflarını karşılayacak belli bir sermayenin olması şarttır.

İnşaat Mühendisi Nasıl Olunur? Ne Kadar Maaş Alır?